Proyectan recuperación del mercado de alquiler de oficinas en 2023

Este año los agentes inmobiliarios proyectan que se recuperará la demanda de alquileres de locales para oficinas “premium” en ciudad de Panamá, gracias al regreso definitivo del trabajo presencial.

El alquiler de oficinas en Latinoamérica y Panamá registró en el segundo semestre de 2022 cifras positivas, que proyectan  una recuperación de la demanda para este año, según el estudio de la red de World Trade Centers Association (WTCA) organización que agrupa a más de 300 ubicaciones en cerca de 100 países.

Carlos Ronderos, director regional de América Latina de WTCA, explicó que en Panamá además de optimismo por parte de los agentes inmobiliarios, se registra un incremento en los precios con respecto a 2021, que va de la mano con un aumento de la ocupación de estos establecimientos.

El WTCA Prime Office Index Latin America, mide las perspectivas de arrendamiento de oficinas premium en 21 ciudades de la región entre ellas Panamá, cerrando el mes de  diciembre de 2022 en 5.4%, 3.2 puntos porcentuales por encima del primer semestre del año pasado y 4.2 puntos por encima de diciembre de 2021 cuando se ubicó en 1.2%.

Aunque estas proyecciones son conservadoras, pues aún no se perfila una recuperación total, en nuevos desarrollos y construcciones para oficinas y plazas comerciales;  comienza a registrarse un crecimiento paulatino en la absorción del inventario de espacio disponible para el alquiler de oficinas.

Muchas empresas buscan administrar mejor sus espacios y adaptarlos con nuevas funcionalidades en la era del trabajo híbrido y colaborativo.

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